通州新城最新消息 北京通州新城房价最新消息

2019-01-30 - 通州新城

通州作为北京副中心,它的规划与发展已成为大众关注的焦点。作为疏解非首都功能和京津冀协同发展的重要一步,北京城市副中心—通州新城一方面的规划已上升为国家战略,而另一方面通过号称通州史上*严限购,直接遏制了炒房投机行为,使通州普通住宅市场骤然降温,涉商项目的成交也跌入冰点。

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现在的购房者尤其是投资者明显已意识到以通州现有的规划必定难以承担此重任,假如放在京津冀协同开展的大棋局上考虑,北京周边房价无疑将迎来新一轮上涨,并将继续到周边一系列新型大城市兴起。统一管控,统一规划,一起疏解、划定城市开发鸿沟和大标准建造绿色空间。

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毫无疑问与通州新城毗连廊坊市的“北三县”和坐落北京第二机场首要辐射区的廊坊市广阳区都会十分有远景。 北京副中心未将通州全域归入 或影响周边房价 过去通州区的公共效劳和就业机会少,可是寓居的人口多,被称为“有城无业”的睡城,这与北京经济技术开发区亦庄的“有业无城”形成了对比。

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以计算年鉴数字为例,2013年通州常住人口132.6万,比2005年的86.7万,添加了50%以上,可是同期顺义人口才从71.

1万添加到2013年的98.3万,增速为30%以上。 通州2013年GDP(区域生产总值)为500.28亿元,只有顺义的1232亿元的40%。可是通州的人口比顺义多30%,这说明通州的很多人在此寓居,可是未在当地发明GDP。

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通州人口增长快,基础设施以及社会公共效劳显得有些跟不上,以平均开放病床数为例,2012年为2256.2张,不到房山区5228.1张的一半,房山区2013年人口101万,比通州少30万人。 考虑到通州现在传统的一般附加值低的工业要迁出去,通州未来怎么集合开展一些新的工业,仍需求赶紧研讨。

首都经贸大学城市学院教授安树伟指出,通州需求赶快添加校园和医院,开展工业是空间不大,而155平方公里的通州新城(北京副中心)面积太小也难以包容。

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