南京雨花台房价 南京江宁二手房均价超雨花台 近40个小区破3万

2018-10-26 - 雨花台

据链家地产、安居客、365网等机构近期的数据统计显示6月份以来,江宁区突破3万元/平方米的小区数量继续增加,据不完全统计,二手房破三万的小区已经接近40家。6月,江宁二手房均价维持在2.4万以上,与之相邻的主城板块雨花台区均价甚至不足2.3万。

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根据链家网统计的江宁二手房成交数据,近40个小区的二手房成交均价超过3万/平方米。

现代快报记者发现单价超过3万的楼盘主要集中在百家湖九龙湖、将军路一带。如保利中央公园、托乐嘉花园、左邻右里、翠屏诚园、翠屏滟紫台、中航樾府、骏景华庭、同曦青春水岸、东渡国际青年城、中冶天城、怡湖华庭、爱涛漪水园等小区。365网统计发现,虽然价格不低,江宁一些热门区域的二手房成交非常活跃。

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据安居客数据统计,6月南京二手房均价25890元/平方米,江宁区6月二手房均价 24074 元/平方米,而雨花台区6月二手房均价22903 元/平方米,由此看来,6月份江宁二手房价超越雨花台。

事实上,南京限价政策对江宁区最高限价为3万/平方米,对雨花台区的最高限价为3.5万/平方米。而二手房市场的表现却是,江宁高于雨花台。链家地产百家湖店相关人士告诉记者,此前,江宁和雨花台都缺名校资源拉动。去年开始,江宁首个名校北京东路小学分校开学,对周边学区房价格拉动明显。雨花台区今年开始也在引入名校,从引入到实现尚需要时间,所以短期内房价被江宁超越难以扭转。(费婕)

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